Investigación
de Inquilinos

La forma más rápida y confiable de conocer a tus próximos arrendatarios.

Ver Precios

Empieza ahora con MoradaUno

Resultados en 24 horas
+30
fuentes nacionales
e internacionales consultadas
+75,000
inquilinos evaluados

Evalúa y selecciona al
inquilino ideal

Te ayudamos a tomar decisiones informadas con base en un análisis detallado del futuro inquilino.

Evaluamos su historial crediticio, capacidad de pago y antecedentes legales para garantizar que sea una persona con estabilidad financiera y confiable.

Antecedentes legales

Historial crediticio

Capacidad de pago

Validación
y análisis de datos

Ver todas las fuentes consultadas

¿Qué incluye una investigación de inquilinos?

Consulta de historial crediticio

Conoce si el candidato tiene buen manejo de sus finanzas, capacidad financiera o presenta adeudos importantes.

Comprobación de ingresos

Verificamos que cuente con la capacidad económica para cubrir el monto de la renta mes a mes.

Referencias personales y laborales

Hablamos con personas clave para entender mejor el perfil del posible inquilino.

Validación de identidad

Confirmamos que los datos del solicitante coincidan con sus documentos oficiales.

Revisión de antecedentes legales

Detectamos posibles juicios, situaciones o problemas legales que podrían representar un riesgo.

Historial como arrendatario

Investigamos la experiencia con su arrendamiento anterior y si ha tenido problemas con otros propietarios.

Alertas en internet y sitios públicos

Buscamos menciones del arrendatario en fuentes abiertas y listas públicas para identificar posibles riesgos, noticias negativas o antecedentes que no aparezcan en otras bases de datos.

¿Por qué hacer tu investigación de inquilinos
con MoradaUno?

Datos confiables en 24 horas

Recibe un reporte completo, fácil
de leer y con la información que realmente necesitaspara tomar
una decisión.

Sin vueltas, sin dudas

Validamos identidad, ingresos, historial crediticio y legal, para que no te lleves sorpresas después.

Tecnología y expertos que trabajan para ti

Combinamos análisis automatizados con la revisión de especialistas en riesgo inmobiliario.

Acompañamiento en todo momento

Si tienes dudas sobre un perfil, nuestro equipo te ayuda a interpretarlo y decidir con seguridad.

Conoce los precios de nuestra
Investigación de Inquilinos

¡Contrátalas aquí!

*** Los precios mostrados no aplican en el estado de Jalisco. Si te encuentras en Jalisco, haz clic aquí para solicitar información."

Ellos confiaron
en nosotros para saber más de sus inquilinos

Verónica Moreno H

Asesor Inmobiliario - REMAX Altitud

Excelente servicio en la investigación de inquilinos. En tres operaciones recibí acompañamiento efectivo, con buen seguimiento, claridad en los requerimientos y atención oportuna. Me dio mucha confianza en todo el proceso.

Kathia Fritsche

Propietario/Inquilino

He sido cliente como arrendatario y arrendador, y el servicio de investigación de inquilinos ha sido clave. Son eficientes, comprometidos y brindan un respaldo que marca la diferencia. Sin duda, un referente de tranquilidad y efectividad. ¡Altamente recomendados!

Alonso Peñafiel

Director de Inmobiliaria

Excelente servicio de MoradaUno en todo el proceso: desde la app y la investigación de inquilinos, hasta contratos, cobranza (cuando se requiere) y el acta de entrega-recepción. He realizado varias operaciones con ellos y siempre superan mis expectativas. ¡Recomendados!

Preguntas frecuentes

¿Cómo puedo investigar a un inquilino?
Con MoradaUno, solo necesitas llenar un formulario con los datos personales y número de teléfono del arrendatario. Nosotros nos encargamos del análisis y te entregamos un reporte completo.
¿Cuánto tiempo tiene un inquilino para desocupar una propiedad?
Depende del contrato de arrendamiento firmado. Por lo general, debe respetar el plazo acordado o cumplir con las cláusulas de terminación anticipada.
¿Qué ley protege a los inquilinos?
En México, los inquilinos están protegidos por el Código Civil local y la Ley de Arrendamiento correspondiente, que varía según el estado. Esta ley regula derechos y obligaciones tanto del arrendador como del inquilino.
¿Cómo me ayuda MoradaUno en el proceso de investigación de inquilinos?
Nuestro proceso de investigación incluye revisión de antecedentes legales, referencias personales y laborales, comprobantes de ingresos, consulta en buró de crédito, validación de identificación oficial y cruce con el registro público de la propiedad. Todo, sin complicarte.

Además, si tu posible inquilino cuenta con un obligado solidario, también revisamos su información personal y nivel de endeudamiento, para que firmes el contrato de arrendamiento con total tranquilidad.
¿Por qué cobrar la investigación y qué costo tiene?
Escuchamos a los asesores inmobiliarios y realizar el pago de la investigación da más seriedad al proceso de renta de un inmueble. El costo es de $1,199 y de $1,799 para perfiles con investigación de un inmueble en el Registro Público de la Propiedad
¿En qué momento se hace el pago?
Como parte del proceso de llenado del perfil del inquilino principal, se le solicitará al inquilino principal realizar el pago de la investigación.
¿Como Asesor Inmobiliario cómo sé si mi inquilino ya pagó?
Una vez que el inquilino realiza el pago, el proceso se actualiza automáticamente y lo podrás visualizar desde tu aplicación MoradaUno.
¿Por qué es importante registrar cada operación por separado?
Cada operación genera dos ligas únicas (Perfil de inquilinos), que permiten identificar los pagos y el avance de cada transacción. El pago de la investigación es único de cada transacción. No puede ser transferido
a ninguna otra.
¿Quiénes pagan? ¿Qué pasa si hay más de un inquilino?
Sólo se paga una investigación por cada operación de renta, si hay más de un inquilino (roomies u obligado solidario, pagará únicamente el inquilino principal)
¿Cuándo empieza MoradaUno a realizar la investigación?
Una vez que el inquilino(s) complete su perfil y realice el pago de la investigación, MoradaUno empezará el proceso de investigación.
¿Qué pasa si es necesario investigar otro inmueble en el Registro Público de la Propiedad?
Cada investigación adicional tiene un costo de $600
¿Cuáles son las formas de pago?
Tarjeta de crédito o débito y transferencia SPEI.No se aceptan pagos en efectivo, para excepciones contacta a tu agente MoradaUno.